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2016-2022年中国科技地产行业市场分析及投资机遇研究报告

字体大小：大中小2016-07-07 中国产业研究报告网 http://www.chinairr.org

【报告名称】2016-2022年中国科技地产行业市场分析及投资机遇研究报告
【关键字】科技地产科技地产市场分析
【出版日期】2016年7月
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价　　格】纸介版：9800元电子版：9800元纸介+电子：10000元
【订购电话】400-700-9383(免长话费) 010-80993936 传真：010-60343813
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报告目录：

第1章：中国科技地产行业发展综述13

1.1科技地产行业的定义13

1.1.1科技地产行业的定义13

（1）中国科技地产行业的定义13

（2）科技地产与智能建筑的区别13

（3）科技地产与绿色建筑的区别14

1.1.2本分析报告的研究范围15

1.2中国科技地产行业的发展历程16

1.2.1中国科技地产行业的形成16

1.2.2中国科技地产行业发展的历程16

1.3发展科技地产行业的价值17

1.3.1发展科技地产的社会价值17

1.3.2发展科技地产的企业价值17

第2章：中国科技地产行业发展环境分析19

2.1中国房地产行业发展环境综合分析19

2.1.1中国房地产行业发展环境综合分析19

（1）中国GDP发展现状分析19

（2）中国居民消费水平分析20

（3）中国住宅投资分析21

（4）中国商品住宅新开工情况分析23

（5）中国商品住宅销售情况分析24

（6）中国商品住宅平均销售价格分析26

2.1.2华北地区房地产行业发展环境综合分析27

（1）华北地区GDP发展现状分析27

（2）华北地区居民消费水平分析28

（3）华北地区住宅投资分析29

（4）华北地区商品住宅新开工情况分析30

（5）华北地区商品住宅销售情况分析32

（6）华北地区商品住宅平均销售价格分析33

（7）华北地区科技地产发展环境分析34

2.1.3东北地区房地产行业发展环境综合分析34

（1）东北地区GDP发展现状分析35

（2）东北地区居民消费水平分析35

（3）东北地区住宅投资分析36

（4）东北地区商品住宅新开工情况分析38

（5）东北地区商品住宅销售情况分析39

（6）东北地区商品住宅平均销售价格分析40

（7）华东地区科技地产发展环境分析41

2.1.4华东地区房地产行业发展环境综合分析42

（1）华东地区GDP发展现状分析42

（2）华东地区居民消费水平分析43

（3）华东地区住宅投资分析44

（4）华东地区商品住宅新开工情况分析46

（5）华东地区商品住宅销售情况分析47

（6）华东地区商品住宅平均销售价格分析49

（7）华东地区科技地产发展环境分析50

2.1.5中南地区房地产行业发展环境综合分析50

（1）中南地区GDP发展现状分析51

（2）中南地区居民消费水平分析51

（3）中南地区住宅投资分析53

（4）中南地区商品住宅新开工情况分析54

（5）中南地区商品住宅销售情况分析55

（6）中南地区商品住宅平均销售价格分析56

（7）中南地区科技地产发展环境分析57

2.1.6西南地区房地产行业发展环境综合分析58

（1）西南地区GDP发展现状分析58

（2）西南地区居民消费水平分析59

（3）西南地区住宅投资分析60

（4）西南地区商品住宅新开工情况分析61

（5）西南地区商品住宅销售情况分析63

（6）西南地区商品住宅平均销售价格分析64

（7）西南地区科技地产发展环境分析65

2.1.7西北地区房地产行业发展环境综合分析66

（1）西北地区GDP发展现状分析66

（2）西北地区居民消费水平分析66

（3）西北地区住宅投资分析67

（4）西北地区商品住宅新开工情况分析69

（5）西北地区商品住宅销售情况分析70

（6）西北地区商品住宅平均销售价格分析71

（7）西北地区科技地产发展环境分析72

2.2中国土地市场供需平衡现状分析73

2.2.1中国土地市场发展现状分析73

（1）中国土地市场土地供应现状分析73

（2）中国土地市场土地需求现状分析73

2.2.2华北地区土地市场发展现状分析74

（1）华北地区土地市场土地供应现状分析74

（2）华北地区土地市场土地需求现状分析75

2.2.3东北地区土地市场发展现状分析75

（1）东北地区土地市场土地供应现状分析75

（2）东北地区土地市场土地需求现状分析76

2.2.4华东地区土地市场发展现状分析76

（1）华东地区土地市场土地供应现状分析76

（2）华东地区土地市场土地需求现状分析77

2.2.5中南地区土地市场发展现状分析78

（1）中南地区土地市场土地供应现状分析78

（2）中南地区土地市场土地需求现状分析79

2.2.6西南地区土地市场发展现状分析79

（1）西南地区土地市场土地供应现状分析79

（2）西南地区土地市场土地需求现状分析80

2.2.7西北地区土地市场发展现状分析80

（1）西北地区土地市场土地供应现状分析81

（2）西北地区土地市场土地需求现状分析81

2.3中国科技地产行业发展的政策环境82

2.3.1科技地产行业发展的财政政策分析82

2.3.2科技地产行业发展的税收政策分析82

2.3.3科技地产行业发展的产业政策分析83

第3章：中国科技地产行业发展现状分析85

3.1科技地产认知状况分析85

3.1.1科技地产的概念及普及情况85

3.1.2科技地产标识认知情况分析85

3.2科技地产的供需情况分析86

3.2.1科技地产主要分布区域情况86

3.2.2科技地产行业供给情况分析86

3.2.3科技地产行业需求情况分析86

3.3科技地产的营销模式分析87

3.3.1科技地产营销模式综述87

3.3.2科技地产营销模式比较89

3.4科技地产的物业管理模式分析90

3.4.1科技地产物业管理模式综述90

3.4.2科技地产物业管理模式比较91

第4章：科技地产行业相关技术及成本分析93

4.1外墙保温系统分析93

4.1.1外墙系统技术发展现状分析93

（1）膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统93

（2）硬泡聚氨酯外墙外保系统95

4.1.2外墙保温系统技术水平对成本的影响96

（1）外墙保温系统成本构成分析96

（2）技术水平对成本的影响97

4.2外窗保温系统分析97

4.2.1外窗保温系统技术发展现状分析97

4.2.2外窗保温系统技术水平对成本的影响98

（1）外窗保温系统成本构成分析98

（2）技术水平对成本的影响99

4.3屋内保温系统分析99

4.3.1屋面保温系统技术发展现状分析99

（1）喷涂硬泡聚氨酯屋面保温隔热技术(SPF)99

（2）泡沫混凝土屋面保温技术101

（3）轻质陶粒混凝土在屋面保温技术101

4.3.2屋面保温系统技术水平对成本的影响102

（1）屋面保温系统成本构成分析102

（2）技术水平对成本的影响102

4.4外墙内保温系统分析103

4.4.1外墙内保温系统技术发展现状分析103

4.4.2外墙内保温系统技术水平对成本的影响103

（1）外墙内保温系统成本构成分析103

（2）技术水平对成本的影响104

4.5地源热泵系统分析104

4.5.1地源热泵系统技术发展现状分析104

4.5.2地源热泵系统技术水平对成本分的影响105

（1）地源热泵系统成本构成分析105

（2）技术水平对成本的影响105

4.6智能换风系统分析106

4.6.1智能换风系统技术发展现状分析106

4.6.2智能换风系统技术水平对成本的影响106

（1）智能换风系统成本构成分析106

（2）技术水平对成本的影响106

4.7隔音降噪系统分析106

4.7.1隔音降噪系统技术发展现状分析107

4.7.2隔音降噪系统技术水平对成本的影响107

（1）隔音降噪系统成本构成分析107

（2）技术水平对成本的影响107

4.8太阳能集热系统分析107

4.8.1太阳能集热系统技术发展现状分析108

4.8.2太阳能集热系统技术水平对成本的影响110

（1）太阳能集热系统成本构成分析110

（2）技术水平对成本的影响110

4.9智能家居系统分析111

4.9.1智能家居系统技术发展现状分析111

4.9.2智能家居系统技术水平对成本的影响112

（1）智能家居系统成本构成分析112

（2）技术水平对成本的影响112

4.10混凝土天棚辐射系统分析113

4.10.1混凝土天棚辐射系统技术发展现状分析113

4.10.2混凝土天棚辐射系统技术水平对成本的影响113

（1）混凝土天棚辐射系统成本构成分析114

（2）技术水平对成本的影响114

第5章：科技地产行业成本收益分析115

5.1科技地产开发主要成本分析115

5.1.1土地费用分析115

5.1.2前期工程费用分析115

5.1.3房屋开发建设费分析115

5.1.4科技地产成本的分析117

5.2科技地产开发收益分析118

5.2.1经济收益分析118

5.2.2品牌收益分析118

5.3科技地产消费者收益分析119

5.3.1经济收益分析119

5.3.2健康收益分析119

第6章：中国科技地产行业经典项目分析120

6.1南京朗诗国际街区项目分析120

6.1.1项目概况分析120

6.1.2项目区位分析120

6.1.3项目周边配套120

6.1.4主要科技及效果分析121

6.1.5项目主要影响力分析122

6.1.6项目的销售价格分析122

6.2上海朗诗绿色街区项目分析123

6.2.1项目概况分析123

6.2.2项目区位分析123

6.2.3项目周边配套123

6.2.4主要科技及效果分析123

6.2.5项目主要影响力分析124

6.2.6项目的销售价格分析124

6.3当代太原万国城MOMA项目分析124

6.3.1项目概况分析124

6.3.2项目区位分析124

6.3.3项目周边配套125

6.3.4主要科技及效果分析125

6.3.5项目主要影响力分析125

6.3.6项目的销售价格分析125

6.4交大房产归谷国际住区项目分析126

6.4.1项目概况分析126

6.4.2项目区位分析126

6.4.3项目周边配套126

6.4.4主要科技及效果分析126

6.4.5项目主要影响力分析126

6.4.6项目的销售价格分析126

第7章：中国科技地产行业上游供应商分析128

7.1智能建筑系统供应商128

7.1.1汉鼎信息科技股份有限公司128

（1）企业发展简况分析128

（2）企业主要业务分析128

（3）企业主要资质分析128

（4）企业主要荣誉分析129

（5）企业研发能力分析130

（6）企业经典项目分析131

（7）企业经营情况分析134

7.1.2福建省万维智能科技有限公司140

（1）企业发展简况分析140

（2）企业主要业务分析140

（3）企业主要资质分析141

（4）企业研发能力分析141

（5）企业服务能力分析142

（6）企业经典项目分析142

7.2地缘热泵系统供应商143

7.2.1英国帝思迈环境设备(上海)有限公司143

（1）企业发展简况分析143

（2）企业主要业务分析143

（3）企业服务能力分析143

（4）企业经典项目分析145

7.2.2浙江联泰建筑节能科技有限公司145

（1）企业发展简况分析145

（2）企业主要业务分析145

（3）企业服务能力分析145

（4）企业经典项目分析146

7.2.3广东芬尼克兹节能设备有限公司148

（1）企业发展简况分析148

（2）企业主要业务分析148

（3）企业主要资质分析149

（4）企业研发能力分析149

（5）企业服务能力分析149

（6）企业经典项目分析149

7.2.4北京华阳舒适系统集成有限公司151

（1）企业发展简况分析151

（2）企业主要业务分析151

（3）企业服务能力分析152

（4）企业经典项目分析152

7.3太阳能集热系统供应商153

7.3.1江苏太阳雨太阳能有限公司153

（1）企业发展简况分析153

（2）企业主要业务分析153

（3）企业主要资质分析154

（4）企业经典项目分析154

（5）企业经营情况分析155

7.3.2北京四季沐歌太阳能技术集团有限公司157

（1）企业发展简况分析157

（2）企业主要业务分析158

（3）企业主要资质分析158

（4）企业研发能力分析158

（5）企业经典项目分析159

7.3.3皇明太阳能股份有限公司159

（1）企业发展简况分析159

（2）企业主要业务分析160

（3）企业主要资质分析161

（4）企业经营情况分析161

7.3.4无锡尚德太阳能电力有限公司164

（1）企业发展简况分析164

（2）企业主要业务分析164

（3）企业技术实力分析164

（4）企业经营情况分析165

7.4保温系统供应商168

7.4.1山东鲁阳股份有限公司168

（1）企业发展简况分析168

（2）企业主要产品分析168

（3）企业研发能力分析169

（4）企业经营情况分析170

7.4.2山东金泰泉实业有限公司173

（1）企业发展简况分析173

（2）企业主要产品分析174

（3）企业经典项目分析174

7.5科技地产其他系统供应商174

7.5.1上海朗诗建筑科技有限公司174

（1）企业发展简况分析175

（2）企业主要业务分析175

（3）企业研发能力分析175

（4）企业服务能力分析175

7.5.2山西采纳同层排水系统有限责任公司175

（1）企业发展简况分析175

（2）企业主要产品分析176

（3）企业研发能力分析176

第8章：中国科技地产开发企业经营分析177

8.1朗诗集团股份有限公司经营分析177

8.1.1企业发展简况分析177

8.1.2企业组织结构分析177

8.1.3企业发展历程分析177

8.1.4企业主要荣誉分析178

8.1.5企业经典项目分析178

8.1.6企业优劣势分析179

8.1.7企业最新动向分析180

8.2北京锋尚国际有限公司经营分析181

8.2.1企业发展简况分析181

8.2.2企业主要荣誉分析181

8.2.3企业经典项目分析181

8.2.4企业发展宗旨分析182

8.2.5企业优劣势分析182

8.3当代节能置业股份有限公司经营分析183

8.3.1企业发展简况分析183

8.3.2企业发展历程分析183

8.3.3企业主要荣誉分析184

8.3.4企业经典项目分析184

8.3.5企业发展宗旨分析184

8.3.6企业优劣势分析184

8.3.7企业最新动向分析186

8.4成都交大房产开发有限责任公司经营分析187

8.4.1企业发展简况分析187

8.4.2企业主要荣誉分析187

8.4.3企业经典项目分析187

8.4.4企业优劣势分析187

8.5北京城建投资股份发展有限公司经营分析188

8.5.1企业发展简况分析188

8.5.2企业组织结构分析189

8.5.3企业主要荣誉分析189

8.5.4企业主要工程项目189

8.5.5企业经营情况分析192

（1）主要经济指标分析192

（2）企业盈利能力分析193

（3）企业运营能力分析194

（4）企业偿债能力分析194

（5）企业发展能力分析195

8.5.6企业发展规划分析195

8.5.7企业优劣势分析196

8.5.8企业最新动向分析197

……另有15家企业分析

1）中国科技地产投资建议及趋势分析262

8.6中国科技地产开发投资建议262

8.6.1中国科技地产开发选址建议262

8.6.2中国科技地产开发设计建议262

8.6.3中国科技地产物业管理建议263

8.7中国科技地产行业趋势分析263

8.7.1中国地产科技需求趋势分析263

8.7.2中国科技地产发展趋势分析264

图表目录：

图表1：绿色建筑的目标15

图表2：2006-2016年5月中国GDP季度累计及同比增速(单位：亿元，%)19

图表3：2006-2016年5月中国GDP季度分产业结构变化分析(单位：%)20

图表4：1990-2016年5月中国农村、城镇居民消费水平及同比增速(单位：元/人，%)20

图表5：1995-2016年5月中国城镇居民消费结构分析(单位：%)21

图表6：2002-2016年5月中国房地产业住宅投资累计完成额及同比增速(单位：亿元，%)22

图表7：1998-2016年5月中国房地产业别墅、高档公寓投资完成额及同比增速(单位：亿元，%)22

图表8：2000-2016年5月中国房地产业住宅新开工面积及同比增速(单位：万平方米，%)23

图表9：1997-2016年5月中国房地产业别墅、高档公寓新开工面积及同比增速(单位：万平方米，%)23

图表10：2008-2016年5月中国房地产业商品住宅销售面积累计及同比增速(单位：万平方米，%)24

图表11：1990-2016年5月中国城市人均住宅建筑面积及同比增速(单位：平方米，%)25

图表12：1997-2016年5月中国房地产业别墅、高档公寓销售面积及同比增速(单位：万平方米，%)25

图表13：2008-2016年5月中国房地产业商品住宅平均销售价格及同比增速(元/平方米，%)26

图表14：1997-2016年5月中国房地产业别墅、高档公寓平均销售价格及同比增速(元/平方米，%)26

图表15：2005-2016年5月华北地区季度GDP值及同比增速(单位：亿元，%)27

图表16：2007-2016年5月华北地区城镇居民消费支出及同比增速(单位：元/人，%)28

图表17：1996-2016年5月华北地区城镇居民费结构分析(单位：%)29

图表18：1998-2016年5月华北地区房地产业住宅投资完成额及同比增速(单位：亿元，%)29

图表19：2000-2016年5月华北地区房地产业别墅、高档公寓投资完成额及同比增速(单位：亿元，%)30

图表20：2000-2016年5月华北地区房地产业住宅新开工面积...

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