2014-2020年中国资产评估市场全景调研及发展策略研究报告
- 【报告名称】2014-2020年中国资产评估市场全景调研及发展策略研究报告
- 【关 键 字】资产评估 资产评估市场分析
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资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
随着社会主义市场经济体制的建立和完善，尤其是国有企业改革的深化和生产要素市场的发育，使资产转让和资产重组等各种形式的产权交易日益频繁，资产评估行业这种为市场经济服务的中介机构因此应运而生且蓬勃发展，在市场经济建设和发展中发挥越来越重要的作用。但在我国经济体制不断深化的形势下，评估市场不断壮大对评估业的要求越来越高。
我国资产评估行业是在20世纪80年代末，随改革开放大潮诞生的。我国资产评估作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用，已经成为我国市场经济发展不可或缺的重要力量。
资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。
我国共有各类评估机构超过万家，执业注册评估师十几万人，从业人员约30万人。已经形成包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大类评估专业。其中，资产评估机构数量已超过4000家，从业人员4万多人，业务领域涵盖动产、不动产、企业价值、无形资产、证券期货等所有资产类型。据不完全统计，2005年至2010年，全国资产评估收入也实现了年均10%以上的增长。
依照国家“十二五”规划，今后五年，国家把提高现代服务业比重作为经济社会发展的主要目标之一，把推动现代服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，鼓励现代服务业领域企业兼并重组或联合经营，在市场整合中提高产业集中度，将发展一批大型服务企业或企业集团，这势必为资产评估企业的做大做强做优提供了良好的机遇。
中国产业研究报告网发布的《2014-2020年中国资产评估市场全景调研及发展策略研究报告》共十八章。首先介绍了中国资产评估行业的概念，接着分析了中国资产评估行业发展环境，然后对中国资产评估行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国资产评估行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国资产评估行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库
第一章 中国资产评估行业发展综述
第一节 资产评估行业相关概述
一、资产评估的定义
二、资产评估的价值
三、资产评估行业收费标准
四、资产评估业务来源渠道
第二节 国内资产评估准则与国际准则的差异
一、适用范围及效力差异
二、制定原则差异
三、准则内容差异
四、准则项目差异
第三节 资产评估行业发展有利的外部因素
一、国家对资产评估行业的重视
二、法律对资产评估行业的支持
三、资产评估行业相关准则变化
四、经济全球化给行业带来契机
第二章、企业资产评估方法分析
第一节 企业资产评估主要方法
一、资产重置成本净价法
二、资产收益现值法
三、资产现行市价法
四、资产清算价格法
第二节 企业资产评估方法缺陷
第三节 企业资产评估方法改进
第三章 资产评估关联行业发展分析
第一节 会计师事务所发展分析
一、会计师事务所发展现状分析
二、会计师事务所发展对资产评估行业的冲击
第二节 税务师事务所发展分析
一、税务师事务所发展现状分析
二、税务师事务所发展对资产评估行业的冲击
第三节 律师事务所发展分析
一、律师事务所发展现状分析
二、律师事务所发展对资产评估行业的冲击
第四章 中国资产评估行业市场环境分析
第一节 资产评估行业政策环境分析
一、资产评估行业监管环境
二、资产评估行业法律法规
三、资产评估细分行业评估准则
第二节 资产评估行业经济环境分析
一、国际宏观经济运行分析
二、国内宏观经济运行分析
1、GDP历史变动轨迹分析
2、固定资产投资历史变动轨迹分析
3、2014年中国宏观经济发展预测分析
第三节 资产评估行业技术环境分析
一、机电设备评估方法
二、房地产评估方法
三、无形资产评估方法
四、金融资产评估方法
第四节 资产评估行业产业环境分析
一、装备制造行业发展政策与规划
二、能源行业发展政策与规划
三、房地产行业发展政策与规划
四、其他战略新兴行业发展规划
第五章 资产评估市场供需分析
第一节 资产评估行业市场需求分析
一、企业资产转让市场分析
二、企业兼并与重组市场分析
三、中外合资合作市场分析
四、企业破产清算市场分析
五、资产抵押与担保市场分析
六、企业资产租赁市场分析
七、企业债务重组市场分析
第二节 资产评估行业市场供应分析
（1）资产评估机构数量规模分析
（2）资产评估机构收入规模分析
（3）资产评估机构收入结构分析
（4）资产评估行业从业人员规模
第三节 资产评估行业竞争态势影响因素
一、现存竞争者影响力分析
二、业务提供方议价因素分析
三、潜在进入者影响因素分析
第六章 资产评估行业竞争状况分析
第一节 资产评估行业市场结构分析
一、资产评估行业市场集中度
二、资产评估行业产品差异化
三、资产评估行业的进入壁垒
第二节 资产评估行业竞争内容分析
一、资产评估行业价格竞争行为
二、资产评估报告竞争行为分析
第三节 资产评估行业市场绩效分析
一、资产评估执业水平分析
二、资产评估执业范围分析
三、资产评估报告质量分析
第四节 资产评估行业人力资源状况分析
一、人力资源与行业竞争优势的关系
二、资产评估专业院校分布
三、资产评估行业从业质量
四、核心人力资源建设措施
第七章 机电设备评估市场分析
第一节 机电设备制造业景气度分析
第二节 机电设备价格指数分析
第三节 机电设备细分领域发展分析
一、通用设备市场状况分析
二、专用设备市场状况分析
三、电气设备市场状况分析
四、电子设备市场状况分析
第四节 机电设备评估风险分析
一、评估范围的确定
二、评估方法的选用
三、资产价值的构成
四、法律权属的风险
五、报告披露的风险
第八章 房地产评估市场分析
第一节 房地产市场景气度分析
第二节 房地产市场发展规模
一、全国房地产投资规模
二、全国房地产建设规模
三、全国商品房销售规模
第二节 房地产评估市场价格分析
一、重点城市地价水平分析
二、大中城市住宅价格分析
三、建筑材料价格分析
四、房地产估价机构资质等级
五、房地产评估机构竞争分析
1、土地使用权出让价格评估
2、房地产转让价格评估
3、房地产抵押价值评估
4、房屋征收评估
5、房地产咨询顾问服务
6、房地产司法鉴定估价
7、其他目的房地产估价
第三节 房地产评估风险分析
一、技术风险
二、政策风险
三、执业风险
四、固有风险
五、行业风险
第四节 房地产评估风险防范建议
第九章 资源资产评估市场分析
第一节资源型产业涵盖领域简述
一、资源型行业发展状况分析
二、资源型行业产品价格分析
第二节资源型行业细分市场分析
一、森林资源资产评估
二、矿产资源资产评估
第三节 资源型行业评估风险分析
第四节 影响资源型行业资产评估的因素
第五节 资源型行业资产评估的风险防范
第十章 无形资产评估市场分析
第一节 无形资产评估涵盖领域
第二节 无形资产细分市场分析
一、文化资产评估市场分析
二、知识产权权评估市场
三、商誉资产评估分析
第三节 无形资产评估风险分析
一、无形资产评估风险防范建议
二、企业价值评估市场分析
三、企业并购重组市场规模分析
四、企业上市价值评估市场分析
1、主板上市企业评估市场分析
2、创业板上市企业评估市场分析
3、中小板上市企业评估市场分析
五、 其他企业价值评估市场分析
六、企业价值评估风险分析
七、企业价值评估风险控制
第十一章 金融资产评估市场分析
第一节 金融资产评估涵盖领域
第二节 金融资产细分市场分析
1、金融不良资产评估市场
2、证券期货资产评估市场
第三节 金融资产评估风险分析
一、其他资产评估市场分析
二、长期投资性资产评估市场分析
三、流动资产评估市场分析
四、中国资产评估行业重点省市竞争分析
五、各省市资产评估机构央企选聘情况分析
六、各省市央企选聘资产评估机构备选情况
七、第一批报备评估机构库的中央企业名单
第十二章 部分省市资产评估行业发展态势分析
第一节 北京市资产评估行业发展态势分析
一、北京市资产评估行业经济环境
二、北京市资产评估业务资源分析
三、北京市资产评估行业经营分析
1、北京市资产评估行业收入规模
2、北京市资产评估从业人员规模
3、北京市资产评估细分市场分析
二、北京市资产评估机构竞争分析
三、北京市资产评估行业发展前景
第二节 上海市资产评估行业发展态势分析
一、上海市资产评估行业经济环境
二、上海市资产评估业务资源分析
三、上海市资产评估行业经营分析
1、上海市资产评估行业收入规模
2、上海市资产评估从业人员规模
3、上海市资产评估细分市场分析
四、上海市资产评估机构竞争分析
五、上海市资产评估行业发展前景
第三节 广东省资产评估行业发展态势分析
一、广东省资产评估行业经济环境
二、广东省资产评估业务资源分析
三、广东省资产评估行业经营分析
1、广东省资产评估行业收入规模
2、广东省资产评估从业人员规模
3、广东省资产评估细分市场分析
四、 广东省资产评估机构竞争分析
五、 广东省资产评估行业发展前景
第四节、江苏省资产评估行业发展态势分析
一、江苏省资产评估行业经济环境
二、江苏省资产评估业务资源分析
三、江苏省资产评估行业经营分析
1、江苏省资产评估行业收入规模
2、江苏省资产评估从业人员规模
3、江苏省资产评估细分市场分析
四、江苏省资产评估机构竞争分析
五、江苏省资产评估行业发展前景
第五节其他省市资产评估行业发展态势分析
一、黑龙江省资产评估行业发展分析
二、新疆资产评估行业发展分析
三、河南省资产评估行业发展分析
四、广西省资产评估行业发展分析
五、山西省资产评估行业发展分析
第十三章 资产评估综合企业个案经营分析
第一节 中企华资产评估公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业执业资质分析
（4）企业营收状况分析
（5）企业业务模式分析
（6）企业客户资源分析
（7）企业评估项目分析
（8）企业组织架构分析
（9）企业人力资源结构
（10）企业竞争优劣势分析
（11）企业最新项目发展动向
第二节 中联资产评估集团有限公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业执业资质分析
（4）企业营收状况分析
（5）企业业务模式分析
（6）企业客户资源分析
（7）企业评估项目分析
（8）企业组织架构分析
（9）企业人力资源结构
（10）企业竞争优劣势分析
（11）企业最新发展动向
第十四章 房地产估价机构个案经营分析
第一节 深圳市世联土地房地产评估有限公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业营收状况分析
（4）企业评估项目分析
（5）企业人力资源结构
（6）企业竞争优劣势分析
（7）企业最新发展动向
第二节 北京仁达房地产评估有限公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业营收状况分析
（4）企业评估项目分析
（5）企业人力资源结构
（6）企业竞争优劣势分析
（7）企业最新发展动向
第十五章 证券期货资质评估机构个案经营分析
第一节 安徽国信资产评估有限责任公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业营收状况分析
（4）企业评估项目分析
（5）企业收费标准分析
（6）企业人力资源结构
（7）企业竞争优劣势分析
（8）企业最新发展动向
第二节 北京北方亚事资产评估有限责任公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业营收状况分析
（4）企业评估项目分析
（5）企业人力资源结构
（6）企业竞争优劣势分析
第十六章 中国资产评估行业发展趋势与前景预测
第一节 资产评估行业存在的问题分析
一、执业规范与质量问题
二、评估机构责任范围问题
三、评估机构内部管理规范问题
第二节 资产评估行业风险细化分析
一、资产评估行业市场风险
二、资产评估行业法律风险
三、资产评估行业信用风险
四、资产评估行业操作风险
五、政府行政管理风险分析
六、机构内部管理风险分析
第三节 资产评估行业风险影响因素及管理对策
一、资产评估行业风险影响因素
二、资产评估风险预控管理对策
第四节 资产评估行业信息化发展分析
一、资产评估行业信息化建设框架
二、资产评估行业信息化建设现状
三、资产评估行业信息化建设建议
四、资产评估行业信息化资金投入预测
第五节 资产评估机构软实力提升建议
一、资产评估机构企业文化建设
二、资产评估机构机制创新建议
三、企业文化与机制创新应注意的问题
第六节 小型资产评估机构发展路径分析
小型资产评估机构现状分析
一、小型资产评估机构比较优势
二、小型资产评估机构面临困境
三、小型资产评估机构路径选择
第十七章 资产评估行业发展趋势与前景分析
第一节资产评估行业发展机会分析
一、“十二五”规划行业发展机会
二、境外国有产权评估发展机会
三、资本市场及金融创新发展机会
第二节 资产评估行业发展趋势分析
一、资产评估行业专业化发展趋势
二、资产评估行业集团化发展趋势
三、资产评估行业国际化发展趋势
第三节 资产评估行业发展前景分析
一、资产评估细分市场发展前景
二、资产评估行业发展规模预测
图表目录
图表：资产评估的主要价值
图表：差额定率累进收费表(单位：万元，‰)
图表：程序(通用)类准则的比较
图表：资产类准则的差异
图表：资产现行市价法
图表：2011-2013年“四大”收入占国内全行收入百分比情况(单位：%)
图表：2012年中国税务事务所涉税服务业务收入结构(单位：%)
图表：截至2012年中国的准则项目各年发布情况
图表：1971-2010年美国失业率及产能利用率情况(单位：%)
图表：2009-2013年美国经济数据及预测(单位：%)
图表：2012-2013年欧元区主要成员国经济增速及公共债务占GDP比例预测(单位：%)
图表：2003-2012年德法及欧债五国失业率情况(单位：%)
图表：2009-2013年欧洲经济数据及预测(单位：%)
图表：2006-2013年中国GDP及同比增速(单位：亿元，%)
图表：2008-2013年工业增加值月度同比增长速度(单位：%)
图表：2012年工业生产者购进价格指数(单位：%)
图表：2008-2013年工业品出厂价格指数变动情况(单位：%)
图表：2013年上半年工业品出厂价格变动情况(单位：%)
图表：2008-2013年固定资产投资额及增长情况(单位：亿元，%)
图表：2005-2013年社会消费品零售总额及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012-2013年社会消费品月度零售额及其增长情况(单位：亿元，%)
图表：2005-2013年中国进出口总额变化情况(单位：亿美元)
图表：2012-2013年中国进出口总额月度变化情况(单位：亿美元)
图表：2008-2013年中国制造业采购经理指数月度变化情况(单位：%)
图表：2013年中国制造业采购经理指数月度变化情况(单位：%)
图表：2009-2013年中国非制造业商务活动指数变化情况(单位：%)
图表：2013年中国制造业采购经理指数月度变化情况(单位：%)
图表：2005-2013年物价指数年度变动情况(单位：%)
图表：2009-2013年物价指数月度变动情况(单位：%)
图表：2009-2013年中国GDP同比增速(单位：%)
图表：2010-2013年我国GDP贡献率及预测(单位：%)
图表：市场评估法评估过程
图表：收益现值法评估过程
图表：收益现值法评估过程
图表：2009-2012年排名靠前资产评估企业收入情况(单位：万元)
图表：2012年资产评估企业收入排名前十的收入情况(单位：万元)
图表：2012年收入排名前100的资产评估企业收入分布情况(单位：家)
图表：2012年资产评估师人数排名前10的企业基本情况(单位：人，万元)
图表：2012年资产评估师人数分布情况(单位：%)
图表：2012年收入前100的资产评估企业净资产和收入分布情况(单位：%)
图表：2009-2012年收入前100的资产评估企业收入分布情况(单位：%)
图表：资产评估专业院校分布情况
图表：2012年注册资产评估师人数排名靠前企业资产评估师分布情况(单位：人)
图表：2009-2013年机电设备制造业景气指数
图表：2010-2013年机电类价格指数变动情况(单位：%)
图表：2005-2013年中国房地产景气指数(单位：%)
图表：2009-2013年房地产累计开发投资规模增长情况(单位：亿元，%)
图表：2006-2013年住宅地产开发投资规模情况(单位：亿元，%)
图表：2009-2013年全国房地产施工和竣工累计面积(单位：万平方米)
图表：2006-2013年全国新开工房屋面积及变化情况(单位：万平方米，%)
图表：2010-2013年全国商品房销售面积累计月度情况(单位：万平方米，%)
图表：2010-2013年全国商品房销售额累计月度情况(单位：亿元，%)
图表：2000-2012年全国重点城市综合地价指数变动情况
图表：2000-2012年全国重点城市各类地价指数
图表：2010-2013年全国居住类价格变化情况(单位：%)
图表：2010-2013年建筑材料价格指数变化(单位：%)
图表：房地产估价机构资质等级标准
图表：2012年度全国一级资质房地产估价机构业绩总排名
图表：2012年土地使用权出让价格评估业绩排名
图表：2012年房地产转让价格评估业绩排名
图表：2012年房地产抵押价值评估业绩排名
图表：2012年房屋征收评估业绩排名
图表：2012年房地产咨询顾问服务业绩排名
图表：2012年房地产司法鉴定估价业绩排名
图表：2012年其他目的房地产估价业绩排名
图表：2009-2013年主要资源性评估产品生产价格指数变动情况(单位：
图表：2012年全国各区域企业创业板上市申报情况
图表：2012年各省市申报企业通过比例(单位：家，%)
图表：2012年创业板上市申报企业行业分布
图表：2009-2013年中国银行业不良贷款余额及不良贷款率季度变化情况(单位：亿元，%)
图表：2012年从事证券期货业务资产评估机构目录
图表：2013年国资委第一批报备的评估机构库汇总名单各地区情况(单位：个)
图表：2013年第一批报备评估机构库的中央企业名单
图表：2007-2013年北京市生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年北京市房地产开发和销售情况(单位：亿元，万平方米，%)
图表：2006-2012年北京市资产评估行业业务收入及增长率(单位：亿元，%)
图表：2012年北京市资产评估机构业务收入规模排名(单位：亿元,%)
图表：2007-2013年上海市生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年上海市资产评估业务收入规模结构(单位：家，%)
图表：2012年上海市资产评估业务收入结构细分(单位：亿元，%)
图表：2012年上海市市资产评估机构业务收入前六大企业(单位：万元,%)
图表：2007-2013年广东省地区生产总值GDP同比增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年广东省资产评估机构规模结构(单位：家)
图表：2012年广东省资产评估机构区域结构(单位：%)
图表：2012年广东省资产评估行业业务收入结构(单位：%)
图表：2012年广东省资产评估机构业务收入规模排名(单位：万元,%)
图表：2007-2013年江苏省生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2007-2013年浙江省生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2007-2013年山东省生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年福建省资产评估机构规模结构(单位：家，%)
图表：2012年福建省评估师人均业务收入排名(单位：万元)
图表：2012年福建省资产评估机构执业人员规模排名(单位：人)
图表：2012年福建省资产评估机构业务收入规模排名(单位：万元，%)
图表：2007-2013年山东省生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年山东省资产评估机构业务收入规模排名(单位：万元，%)
图表：2012年山东省资产评估机构业务收入规模前十强
图表：2007-2013年辽宁省生产总值及增速(单位：亿元，%)
图表：2012年辽宁省资产评估机构综合评价情况(单位：家，%)
图表：2007-2013年黑龙江省生产总值及增速(单位：亿元，%)
图表：2007-2013年新疆生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年新疆资产评估行业业务收入前10强企业
图表：2007-2013年河南省生产总值及其增长速度(单位：%)
图表：2007-2013年广西自治区生产总值及其增长速度(单位：%)
图表：2011-2013年广西省资产评估行业业务收入前10强企业
图表：2007-2013年山西省生产总值及增速(单位：亿元，%)
图表：2007-2012年山西省资产评估行业业务收入情况(单位：万元，%)
图表：2012年资产评估机构业务收入前十大企业(单位：万元)
图表：中企华资产评估公司基本资料
图表：2011-2013年中企华资产评估公司业务收入(单位：亿元)
图表：中企华资产评估公司组织机构
图表：中企华资产评估公司从业人员学历结构(单位：%)
图表：中企华资产评估公司经营优劣势分析
图表：中联资产评估集团有限公司基本资料
图表：中联资产评估集团服务模式
图表：中联资产评估集团有限公司经营优劣势分析
图表：上海东洲资产评估有限公司基本资料
图表：2011-2013年上海东洲资产评估公司评估业务收入(单位：万元)
图表：上海东洲资产评估公司项目评估准备阶段
图表：上海东洲资产评估公司项目评估评定估算阶段
图表：上海东洲资产评估公司项目评估出报告稿阶段
略……
随着社会主义市场经济体制的建立和完善，尤其是国有企业改革的深化和生产要素市场的发育，使资产转让和资产重组等各种形式的产权交易日益频繁，资产评估行业这种为市场经济服务的中介机构因此应运而生且蓬勃发展，在市场经济建设和发展中发挥越来越重要的作用。但在我国经济体制不断深化的形势下，评估市场不断壮大对评估业的要求越来越高。
我国资产评估行业是在20世纪80年代末，随改革开放大潮诞生的。我国资产评估作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用，已经成为我国市场经济发展不可或缺的重要力量。
资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。
我国共有各类评估机构超过万家，执业注册评估师十几万人，从业人员约30万人。已经形成包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大类评估专业。其中，资产评估机构数量已超过4000家，从业人员4万多人，业务领域涵盖动产、不动产、企业价值、无形资产、证券期货等所有资产类型。据不完全统计，2005年至2010年，全国资产评估收入也实现了年均10%以上的增长。
依照国家“十二五”规划，今后五年，国家把提高现代服务业比重作为经济社会发展的主要目标之一，把推动现代服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，鼓励现代服务业领域企业兼并重组或联合经营，在市场整合中提高产业集中度，将发展一批大型服务企业或企业集团，这势必为资产评估企业的做大做强做优提供了良好的机遇。
中国产业研究报告网发布的《2014-2020年中国资产评估市场全景调研及发展策略研究报告》共十八章。首先介绍了中国资产评估行业的概念，接着分析了中国资产评估行业发展环境，然后对中国资产评估行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国资产评估行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国资产评估行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库
第一章 中国资产评估行业发展综述
第一节 资产评估行业相关概述
一、资产评估的定义
二、资产评估的价值
三、资产评估行业收费标准
四、资产评估业务来源渠道
第二节 国内资产评估准则与国际准则的差异
一、适用范围及效力差异
二、制定原则差异
三、准则内容差异
四、准则项目差异
第三节 资产评估行业发展有利的外部因素
一、国家对资产评估行业的重视
二、法律对资产评估行业的支持
三、资产评估行业相关准则变化
四、经济全球化给行业带来契机
第二章、企业资产评估方法分析
第一节 企业资产评估主要方法
一、资产重置成本净价法
二、资产收益现值法
三、资产现行市价法
四、资产清算价格法
第二节 企业资产评估方法缺陷
第三节 企业资产评估方法改进
第三章 资产评估关联行业发展分析
第一节 会计师事务所发展分析
一、会计师事务所发展现状分析
二、会计师事务所发展对资产评估行业的冲击
第二节 税务师事务所发展分析
一、税务师事务所发展现状分析
二、税务师事务所发展对资产评估行业的冲击
第三节 律师事务所发展分析
一、律师事务所发展现状分析
二、律师事务所发展对资产评估行业的冲击
第四章 中国资产评估行业市场环境分析
第一节 资产评估行业政策环境分析
一、资产评估行业监管环境
二、资产评估行业法律法规
三、资产评估细分行业评估准则
第二节 资产评估行业经济环境分析
一、国际宏观经济运行分析
二、国内宏观经济运行分析
1、GDP历史变动轨迹分析
2、固定资产投资历史变动轨迹分析
3、2014年中国宏观经济发展预测分析
第三节 资产评估行业技术环境分析
一、机电设备评估方法
二、房地产评估方法
三、无形资产评估方法
四、金融资产评估方法
第四节 资产评估行业产业环境分析
一、装备制造行业发展政策与规划
二、能源行业发展政策与规划
三、房地产行业发展政策与规划
四、其他战略新兴行业发展规划
第五章 资产评估市场供需分析
第一节 资产评估行业市场需求分析
一、企业资产转让市场分析
二、企业兼并与重组市场分析
三、中外合资合作市场分析
四、企业破产清算市场分析
五、资产抵押与担保市场分析
六、企业资产租赁市场分析
七、企业债务重组市场分析
第二节 资产评估行业市场供应分析
（1）资产评估机构数量规模分析
（2）资产评估机构收入规模分析
（3）资产评估机构收入结构分析
（4）资产评估行业从业人员规模
第三节 资产评估行业竞争态势影响因素
一、现存竞争者影响力分析
二、业务提供方议价因素分析
三、潜在进入者影响因素分析
第六章 资产评估行业竞争状况分析
第一节 资产评估行业市场结构分析
一、资产评估行业市场集中度
二、资产评估行业产品差异化
三、资产评估行业的进入壁垒
第二节 资产评估行业竞争内容分析
一、资产评估行业价格竞争行为
二、资产评估报告竞争行为分析
第三节 资产评估行业市场绩效分析
一、资产评估执业水平分析
二、资产评估执业范围分析
三、资产评估报告质量分析
第四节 资产评估行业人力资源状况分析
一、人力资源与行业竞争优势的关系
二、资产评估专业院校分布
三、资产评估行业从业质量
四、核心人力资源建设措施
第七章 机电设备评估市场分析
第一节 机电设备制造业景气度分析
第二节 机电设备价格指数分析
第三节 机电设备细分领域发展分析
一、通用设备市场状况分析
二、专用设备市场状况分析
三、电气设备市场状况分析
四、电子设备市场状况分析
第四节 机电设备评估风险分析
一、评估范围的确定
二、评估方法的选用
三、资产价值的构成
四、法律权属的风险
五、报告披露的风险
第八章 房地产评估市场分析
第一节 房地产市场景气度分析
第二节 房地产市场发展规模
一、全国房地产投资规模
二、全国房地产建设规模
三、全国商品房销售规模
第二节 房地产评估市场价格分析
一、重点城市地价水平分析
二、大中城市住宅价格分析
三、建筑材料价格分析
四、房地产估价机构资质等级
五、房地产评估机构竞争分析
1、土地使用权出让价格评估
2、房地产转让价格评估
3、房地产抵押价值评估
4、房屋征收评估
5、房地产咨询顾问服务
6、房地产司法鉴定估价
7、其他目的房地产估价
第三节 房地产评估风险分析
一、技术风险
二、政策风险
三、执业风险
四、固有风险
五、行业风险
第四节 房地产评估风险防范建议
第九章 资源资产评估市场分析
第一节资源型产业涵盖领域简述
一、资源型行业发展状况分析
二、资源型行业产品价格分析
第二节资源型行业细分市场分析
一、森林资源资产评估
二、矿产资源资产评估
第三节 资源型行业评估风险分析
第四节 影响资源型行业资产评估的因素
第五节 资源型行业资产评估的风险防范
第十章 无形资产评估市场分析
第一节 无形资产评估涵盖领域
第二节 无形资产细分市场分析
一、文化资产评估市场分析
二、知识产权权评估市场
三、商誉资产评估分析
第三节 无形资产评估风险分析
一、无形资产评估风险防范建议
二、企业价值评估市场分析
三、企业并购重组市场规模分析
四、企业上市价值评估市场分析
1、主板上市企业评估市场分析
2、创业板上市企业评估市场分析
3、中小板上市企业评估市场分析
五、 其他企业价值评估市场分析
六、企业价值评估风险分析
七、企业价值评估风险控制
第十一章 金融资产评估市场分析
第一节 金融资产评估涵盖领域
第二节 金融资产细分市场分析
1、金融不良资产评估市场
2、证券期货资产评估市场
第三节 金融资产评估风险分析
一、其他资产评估市场分析
二、长期投资性资产评估市场分析
三、流动资产评估市场分析
四、中国资产评估行业重点省市竞争分析
五、各省市资产评估机构央企选聘情况分析
六、各省市央企选聘资产评估机构备选情况
七、第一批报备评估机构库的中央企业名单
第十二章 部分省市资产评估行业发展态势分析
第一节 北京市资产评估行业发展态势分析
一、北京市资产评估行业经济环境
二、北京市资产评估业务资源分析
三、北京市资产评估行业经营分析
1、北京市资产评估行业收入规模
2、北京市资产评估从业人员规模
3、北京市资产评估细分市场分析
二、北京市资产评估机构竞争分析
三、北京市资产评估行业发展前景
第二节 上海市资产评估行业发展态势分析
一、上海市资产评估行业经济环境
二、上海市资产评估业务资源分析
三、上海市资产评估行业经营分析
1、上海市资产评估行业收入规模
2、上海市资产评估从业人员规模
3、上海市资产评估细分市场分析
四、上海市资产评估机构竞争分析
五、上海市资产评估行业发展前景
第三节 广东省资产评估行业发展态势分析
一、广东省资产评估行业经济环境
二、广东省资产评估业务资源分析
三、广东省资产评估行业经营分析
1、广东省资产评估行业收入规模
2、广东省资产评估从业人员规模
3、广东省资产评估细分市场分析
四、 广东省资产评估机构竞争分析
五、 广东省资产评估行业发展前景
第四节、江苏省资产评估行业发展态势分析
一、江苏省资产评估行业经济环境
二、江苏省资产评估业务资源分析
三、江苏省资产评估行业经营分析
1、江苏省资产评估行业收入规模
2、江苏省资产评估从业人员规模
3、江苏省资产评估细分市场分析
四、江苏省资产评估机构竞争分析
五、江苏省资产评估行业发展前景
第五节其他省市资产评估行业发展态势分析
一、黑龙江省资产评估行业发展分析
二、新疆资产评估行业发展分析
三、河南省资产评估行业发展分析
四、广西省资产评估行业发展分析
五、山西省资产评估行业发展分析
第十三章 资产评估综合企业个案经营分析
第一节 中企华资产评估公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业执业资质分析
（4）企业营收状况分析
（5）企业业务模式分析
（6）企业客户资源分析
（7）企业评估项目分析
（8）企业组织架构分析
（9）企业人力资源结构
（10）企业竞争优劣势分析
（11）企业最新项目发展动向
第二节 中联资产评估集团有限公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业执业资质分析
（4）企业营收状况分析
（5）企业业务模式分析
（6）企业客户资源分析
（7）企业评估项目分析
（8）企业组织架构分析
（9）企业人力资源结构
（10）企业竞争优劣势分析
（11）企业最新发展动向
第十四章 房地产估价机构个案经营分析
第一节 深圳市世联土地房地产评估有限公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业营收状况分析
（4）企业评估项目分析
（5）企业人力资源结构
（6）企业竞争优劣势分析
（7）企业最新发展动向
第二节 北京仁达房地产评估有限公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业营收状况分析
（4）企业评估项目分析
（5）企业人力资源结构
（6）企业竞争优劣势分析
（7）企业最新发展动向
第十五章 证券期货资质评估机构个案经营分析
第一节 安徽国信资产评估有限责任公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业营收状况分析
（4）企业评估项目分析
（5）企业收费标准分析
（6）企业人力资源结构
（7）企业竞争优劣势分析
（8）企业最新发展动向
第二节 北京北方亚事资产评估有限责任公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业业务范围分析
（3）企业营收状况分析
（4）企业评估项目分析
（5）企业人力资源结构
（6）企业竞争优劣势分析
第十六章 中国资产评估行业发展趋势与前景预测
第一节 资产评估行业存在的问题分析
一、执业规范与质量问题
二、评估机构责任范围问题
三、评估机构内部管理规范问题
第二节 资产评估行业风险细化分析
一、资产评估行业市场风险
二、资产评估行业法律风险
三、资产评估行业信用风险
四、资产评估行业操作风险
五、政府行政管理风险分析
六、机构内部管理风险分析
第三节 资产评估行业风险影响因素及管理对策
一、资产评估行业风险影响因素
二、资产评估风险预控管理对策
第四节 资产评估行业信息化发展分析
一、资产评估行业信息化建设框架
二、资产评估行业信息化建设现状
三、资产评估行业信息化建设建议
四、资产评估行业信息化资金投入预测
第五节 资产评估机构软实力提升建议
一、资产评估机构企业文化建设
二、资产评估机构机制创新建议
三、企业文化与机制创新应注意的问题
第六节 小型资产评估机构发展路径分析
小型资产评估机构现状分析
一、小型资产评估机构比较优势
二、小型资产评估机构面临困境
三、小型资产评估机构路径选择
第十七章 资产评估行业发展趋势与前景分析
第一节资产评估行业发展机会分析
一、“十二五”规划行业发展机会
二、境外国有产权评估发展机会
三、资本市场及金融创新发展机会
第二节 资产评估行业发展趋势分析
一、资产评估行业专业化发展趋势
二、资产评估行业集团化发展趋势
三、资产评估行业国际化发展趋势
第三节 资产评估行业发展前景分析
一、资产评估细分市场发展前景
二、资产评估行业发展规模预测
图表目录
图表：资产评估的主要价值
图表：差额定率累进收费表(单位：万元，‰)
图表：程序(通用)类准则的比较
图表：资产类准则的差异
图表：资产现行市价法
图表：2011-2013年“四大”收入占国内全行收入百分比情况(单位：%)
图表：2012年中国税务事务所涉税服务业务收入结构(单位：%)
图表：截至2012年中国的准则项目各年发布情况
图表：1971-2010年美国失业率及产能利用率情况(单位：%)
图表：2009-2013年美国经济数据及预测(单位：%)
图表：2012-2013年欧元区主要成员国经济增速及公共债务占GDP比例预测(单位：%)
图表：2003-2012年德法及欧债五国失业率情况(单位：%)
图表：2009-2013年欧洲经济数据及预测(单位：%)
图表：2006-2013年中国GDP及同比增速(单位：亿元，%)
图表：2008-2013年工业增加值月度同比增长速度(单位：%)
图表：2012年工业生产者购进价格指数(单位：%)
图表：2008-2013年工业品出厂价格指数变动情况(单位：%)
图表：2013年上半年工业品出厂价格变动情况(单位：%)
图表：2008-2013年固定资产投资额及增长情况(单位：亿元，%)
图表：2005-2013年社会消费品零售总额及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012-2013年社会消费品月度零售额及其增长情况(单位：亿元，%)
图表：2005-2013年中国进出口总额变化情况(单位：亿美元)
图表：2012-2013年中国进出口总额月度变化情况(单位：亿美元)
图表：2008-2013年中国制造业采购经理指数月度变化情况(单位：%)
图表：2013年中国制造业采购经理指数月度变化情况(单位：%)
图表：2009-2013年中国非制造业商务活动指数变化情况(单位：%)
图表：2013年中国制造业采购经理指数月度变化情况(单位：%)
图表：2005-2013年物价指数年度变动情况(单位：%)
图表：2009-2013年物价指数月度变动情况(单位：%)
图表：2009-2013年中国GDP同比增速(单位：%)
图表：2010-2013年我国GDP贡献率及预测(单位：%)
图表：市场评估法评估过程
图表：收益现值法评估过程
图表：收益现值法评估过程
图表：2009-2012年排名靠前资产评估企业收入情况(单位：万元)
图表：2012年资产评估企业收入排名前十的收入情况(单位：万元)
图表：2012年收入排名前100的资产评估企业收入分布情况(单位：家)
图表：2012年资产评估师人数排名前10的企业基本情况(单位：人，万元)
图表：2012年资产评估师人数分布情况(单位：%)
图表：2012年收入前100的资产评估企业净资产和收入分布情况(单位：%)
图表：2009-2012年收入前100的资产评估企业收入分布情况(单位：%)
图表：资产评估专业院校分布情况
图表：2012年注册资产评估师人数排名靠前企业资产评估师分布情况(单位：人)
图表：2009-2013年机电设备制造业景气指数
图表：2010-2013年机电类价格指数变动情况(单位：%)
图表：2005-2013年中国房地产景气指数(单位：%)
图表：2009-2013年房地产累计开发投资规模增长情况(单位：亿元，%)
图表：2006-2013年住宅地产开发投资规模情况(单位：亿元，%)
图表：2009-2013年全国房地产施工和竣工累计面积(单位：万平方米)
图表：2006-2013年全国新开工房屋面积及变化情况(单位：万平方米，%)
图表：2010-2013年全国商品房销售面积累计月度情况(单位：万平方米，%)
图表：2010-2013年全国商品房销售额累计月度情况(单位：亿元，%)
图表：2000-2012年全国重点城市综合地价指数变动情况
图表：2000-2012年全国重点城市各类地价指数
图表：2010-2013年全国居住类价格变化情况(单位：%)
图表：2010-2013年建筑材料价格指数变化(单位：%)
图表：房地产估价机构资质等级标准
图表：2012年度全国一级资质房地产估价机构业绩总排名
图表：2012年土地使用权出让价格评估业绩排名
图表：2012年房地产转让价格评估业绩排名
图表：2012年房地产抵押价值评估业绩排名
图表：2012年房屋征收评估业绩排名
图表：2012年房地产咨询顾问服务业绩排名
图表：2012年房地产司法鉴定估价业绩排名
图表：2012年其他目的房地产估价业绩排名
图表：2009-2013年主要资源性评估产品生产价格指数变动情况(单位：
图表：2012年全国各区域企业创业板上市申报情况
图表：2012年各省市申报企业通过比例(单位：家，%)
图表：2012年创业板上市申报企业行业分布
图表：2009-2013年中国银行业不良贷款余额及不良贷款率季度变化情况(单位：亿元，%)
图表：2012年从事证券期货业务资产评估机构目录
图表：2013年国资委第一批报备的评估机构库汇总名单各地区情况(单位：个)
图表：2013年第一批报备评估机构库的中央企业名单
图表：2007-2013年北京市生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年北京市房地产开发和销售情况(单位：亿元，万平方米，%)
图表：2006-2012年北京市资产评估行业业务收入及增长率(单位：亿元，%)
图表：2012年北京市资产评估机构业务收入规模排名(单位：亿元,%)
图表：2007-2013年上海市生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年上海市资产评估业务收入规模结构(单位：家，%)
图表：2012年上海市资产评估业务收入结构细分(单位：亿元，%)
图表：2012年上海市市资产评估机构业务收入前六大企业(单位：万元,%)
图表：2007-2013年广东省地区生产总值GDP同比增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年广东省资产评估机构规模结构(单位：家)
图表：2012年广东省资产评估机构区域结构(单位：%)
图表：2012年广东省资产评估行业业务收入结构(单位：%)
图表：2012年广东省资产评估机构业务收入规模排名(单位：万元,%)
图表：2007-2013年江苏省生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2007-2013年浙江省生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2007-2013年山东省生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年福建省资产评估机构规模结构(单位：家，%)
图表：2012年福建省评估师人均业务收入排名(单位：万元)
图表：2012年福建省资产评估机构执业人员规模排名(单位：人)
图表：2012年福建省资产评估机构业务收入规模排名(单位：万元，%)
图表：2007-2013年山东省生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年山东省资产评估机构业务收入规模排名(单位：万元，%)
图表：2012年山东省资产评估机构业务收入规模前十强
图表：2007-2013年辽宁省生产总值及增速(单位：亿元，%)
图表：2012年辽宁省资产评估机构综合评价情况(单位：家，%)
图表：2007-2013年黑龙江省生产总值及增速(单位：亿元，%)
图表：2007-2013年新疆生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)
图表：2012年新疆资产评估行业业务收入前10强企业
图表：2007-2013年河南省生产总值及其增长速度(单位：%)
图表：2007-2013年广西自治区生产总值及其增长速度(单位：%)
图表：2011-2013年广西省资产评估行业业务收入前10强企业
图表：2007-2013年山西省生产总值及增速(单位：亿元，%)
图表：2007-2012年山西省资产评估行业业务收入情况(单位：万元，%)
图表：2012年资产评估机构业务收入前十大企业(单位：万元)
图表：中企华资产评估公司基本资料
图表：2011-2013年中企华资产评估公司业务收入(单位：亿元)
图表：中企华资产评估公司组织机构
图表：中企华资产评估公司从业人员学历结构(单位：%)
图表：中企华资产评估公司经营优劣势分析
图表：中联资产评估集团有限公司基本资料
图表：中联资产评估集团服务模式
图表：中联资产评估集团有限公司经营优劣势分析
图表：上海东洲资产评估有限公司基本资料
图表：2011-2013年上海东洲资产评估公司评估业务收入(单位：万元)
图表：上海东洲资产评估公司项目评估准备阶段
图表：上海东洲资产评估公司项目评估评定估算阶段
图表：上海东洲资产评估公司项目评估出报告稿阶段
略……
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