2021-2027年中国湖北省房地产市场研究与前景趋势报告

    从经济环境、政策环境及行业规模对比来看，当前行业已步入相对成熟阶段，本轮肺炎疫情或对行业及房企形成更大考验。由于此次新型冠状病毒肺炎疫情相较于非典疫情涉及人员更多、覆盖国内省份（自治区、直辖市）范围更广且更快实行居家隔离，预计将对行业基本面、资金面产生一定冲击，影响程度将取决于疫情持续性及政策对冲力度。
    投资销售阶段性承压，中期看疫情持续性及政策对冲力度
    考虑湖北为本轮疫情始发地，且确诊占比超过50%，预计区域管控时间将更长，对区域房地产销售冲击将更大，从湖北占全国投资、开工、销售比例来看，2019年分别3.9%、3.8%和5%，若疫情短期得到控制，对全国投资开工销售仍相对可控。
湖北省投资开工销售占全国比重

 

数据来源：公开资料整理
    中国产业研究报告网发布的《2021-2027年中国湖北省房地产市场研究与前景趋势报告》共十三章。首先介绍了湖北省房地产行业市场发展环境、湖北省房地产整体运行态势等，接着分析了湖北省房地产行业市场运行的现状，然后介绍了湖北省房地产市场竞争格局。随后，报告对湖北省房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了湖北省房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对湖北省房地产产业有个系统的了解或者想投资湖北省房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
    本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录：
第一章房地产相关概述
第一节房地产概述
一、房地产的定义
二、房地产的类型
三、房地产业的主要涵盖领域
第二节房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
第三节房地产销售要素

第二章2015-2019年中国房地产业发展现状分析
第一节中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
第二节中国房地产业发展概述
一、中国房地产业的宏观政策解读
二、中国房地产业周期分析
三、中国房地产业与GDP波动的关系
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
五、中国房地产业发展中影响因素分析
六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节2015-2019年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
2018年房屋新开工和竣工增速出现了明显背离，我们认为与资金面趋紧情况下房地产商通过抢开工加速回笼资金有关。从区域分布来看，一线城市新开工面积与竣工面积增速间未出现显著背离，而二线城市存在一定背离，三线城市背离幅度较大。新开工与竣工背离主要是受到三线城市地产项目因为资金压力加大导致施工放缓或停滞。
2011-2019年全国房地产开发房屋新开工面积

 

数据来源：公开资料整理
2011-2019年全国房地产开发房屋竣工面积

 

数据来源：公开资料整理
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
第四节2015-2019年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、房地产公司中期报告分析
三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况

第三章2015-2019年湖北省房地产业发展环境分析
第一节2015-2019年房地产产业宏观环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
第二节2015-2019年湖北省房地产业政策环境分析
一、湖北省房地产政策法规
二、相关产业政策
第三节2015-2019年湖北省城市建设规划分析
一、湖北省住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
三、具体的在建拟建房地产项目

第四章2015-2019年湖北省房地产业发展现状分析
第一节2015-2019年湖北省房地产业运行概况分析
一、湖北省房地产业发展历程
二、湖北省房地产业运行动态分析
三、湖北省房地产业市场走势分析
第二节2015-2019年湖北省房地产业市场重点资讯分析
第三节2015-2019年湖北省房地产业发展存在的问题与对策分析
一、制约因素
二、发展中存在的问题
三、发展对策

第五章2015-2019年湖北省土地市场运行现状分析
第一节土地市场概况
一、土地市场的特点
二、土地市场的功能与运行条件
三、土地市场的运行模式与机制
第二节中国土地市场分析
一、中国土地市场的类型
二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
第三节中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
二、国家出台有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
第四节2015-2019年湖北省土地市场发展现状分析

第六章2015-2019年湖北省住宅市场发展现状分析
第一节2015-2019年湖北省住宅市场运行形势分析
一、湖北省住宅市场发展回顾
二、湖北省住宅区域市场发展
三、湖北省住宅市场供求分析
第二节2015-2019年湖北省高端住宅市场现状分析
一、湖北省高端住宅价格行情
二、湖北省高端住宅销售形势
三、湖北省高端住宅发展走向
第三节2015-2019年湖北省别墅产业运营态势分析
一、湖北省别墅市场发展阶段
二、湖北省别墅市场需求特征
三、湖北省别墅市场存在的问题与对策

第七章2015-2019年湖北省商业地产业发展态势分析
第一节2015-2019年中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
二、2015-2019年中国商业地产市场特征
三、2015-2019年中国商业地产六大热点问题
四、2015-2019年中国商业地产发展机遇
五、2015-2019年中国商业地产融资研究
第二节2015-2019年湖北省商业地产业发展现状分析
一、湖北省商业地产行业发展现状
二、湖北省商业地产市场行情
三、湖北省商业地产市场发展机遇与挑战
第三节2015-2019年湖北省写字楼市场发展形势分析
一、湖北省写字楼市场现状
二、湖北省写字楼区域市场
三、湖北省写字楼市场价格走向

第八章2015-2019年湖北省二手房市场运营态势分析
第一节二手房概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、二手房升值的因素
第二节2015-2019年中国二手房市场发展形势分析
一、二手房市场特征
二、二手房交易情况
三、二手房交易价格
第三节2015-2019年湖北省二手房市场运行现状分析
一、湖北省二手房供应情况
二、湖北省二手房市场需求结构
三、湖北省二手房市场交易情况
第三节2015-2019年湖北省二手房市场动态分析

第九章2015-2019年湖北省房地产业竞争格局分析
第一节2015-2019年中国房地产业竞争格局分析
一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
三、房地产业竞争力
第二节2015-2019年湖北省房地产业竞争现状分析
一、湖北省房地产业细分市场竞争
二、湖北省房地产企业竞争格局
三、湖北省房地产价格竞争现状
第三节2015-2019年湖北省房地产业竞争策略分析

第十章湖北省房地产行业主要公司关键性财务数据分析
第一节宜昌福久源置业有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第二节武汉市三新置业发展有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第三节武汉欣诚开置业有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第四节武汉延铭房地产开发有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第五节湖北德立房地产开发有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第六节荆州市福泰置业有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况

第十一章2015-2019年中国房地产融资分析
第一节房地产融资途径
一、银行贷款
二、上市融资
三、房地产债券融资
四、夹层融资
五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（REITS）
八、其他方式
第二节2015-2019年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
三、房地产融资市场发展趋势
第三节2015-2019年中国房地产企业融资分析
一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略

第十二章2021-2027年湖北省房地产业发展前景预测分析
第一节2021-2027年房地产业发展趋势预测分析
一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
二、房地产市场发展的短期趋势
三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
四、未来外资进入趋势
第二节2021-2027年湖北省房地产业发展走势预测分析
一、湖北省房地产业市场需求预测
二、湖北省房地产业价格走势分析
三、湖北省房地产业竞争格局预测
第三节2021-2027年湖北省房地产业市场盈利能力预测分析

第十三章2021-2027年湖北省房地产业投资机会与投资风险预测分析
第一节2015-2019年中国房地产业投资现状分析
一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
第二节2021-2027年湖北省房地产行业投资机会分析
一、湖北省房地产行业吸引力分析
二、湖北省房地产行业区域投资潜力分析
第二节2021-2027年湖北省房地产行业投资风险分析
一、信贷风险
二、竞争风险
三、其它风险
第三节2021-2027年湖北省房地产投资策略分析