天津:11月份二手房市场成交量明显增长
根据对天津市国土房管局发布的每日房价进行统计,11月份,天津市的二手房共成交19.2万平方米,环比增长了48.6％,成交均价为5279元／平方米,环比仅上涨了5.4％。
数据表明,天津市中心城区的二手房共成交9．3万平方米,环比增长了73.1％;成交均价为6728元／平方米,环比仅增长了2．4％。近郊四区的二手房共成交2．7万平方米,环比增长了52.4％;成交均价为4527元／平方米,环比小幅下跌2．4％。远郊五区县共成交3万平方米,环比增长了12.3％。成交均价环比下调1.5％,为2756元／平方米。滨海的二手房成交量为4.3万平方米,环比增加了35.5％;成交均价为4375元／平方米,环比下降了3％。
天津中原地产投资分析师郭小娟认为,二手房成交量的明显增长主要受国家调整其转让环节相关税费的影响。因此,11月份成交量的增长很大程度上是市场和宏观政策调节双重作用下的结果。而价格的小幅增长,则属于市场调整状态下的正常波动。
数据表明,天津市中心城区的二手房共成交9．3万平方米,环比增长了73.1％;成交均价为6728元／平方米,环比仅增长了2．4％。近郊四区的二手房共成交2．7万平方米,环比增长了52.4％;成交均价为4527元／平方米,环比小幅下跌2．4％。远郊五区县共成交3万平方米,环比增长了12.3％。成交均价环比下调1.5％,为2756元／平方米。滨海的二手房成交量为4.3万平方米,环比增加了35.5％;成交均价为4375元／平方米,环比下降了3％。
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