2009年上半年深圳房地产开发投资分析

　　据统计，上半年，深圳市完成住宅开发投资117.31亿元，同比下降17.9%；商品房施工面积2769.83万平方米，同比下降2.4%，其中住宅施工面积1846.49万平方米，同比下降5.4%；商品房竣工面积164.34万平方米，同比下降2.1%；商品房新开工面积223.14万平方米，同比下降51.%；新建商品房销售面积406.78万平方米，同比增加138.71%。

　　据分析，上半年，深圳市新建住宅销售面积是批准预售面积的1.91倍；房地产开发投资一直处于下降趋势，按照当前市场销售速度估计，明年住宅市场有可能出现供应紧张局面；由于目前市场还有300多万平方米的存量新房，当前及下半年的市场供应仍较为充足。