2009年1-8月重庆市房地产市场分析

    重庆市商品房竣工面积1237.89万平方米，比去年同期增长31.0%。其中商品住宅竣工面积1040.78万平方米，增长31.6%。

    重庆市商品房新开工面积仍处下行区间，但降幅有所减弱。1-8月重庆市商品房新开工面积1958.57万平方米，比去年同期下降15.5%，降幅比上月缩小5.0个百分点。其中商品住宅新开工面积1510.82万平方米，下降20.6%，降幅比上月缩小4.8个百分点。

    1-8月重庆市商品房销售面积2177.90万平方米，同比增长36.5%，维持了较高的增长速度。从8月单月销售情况看，重庆市商品房销售面积278.51万平方米，环比略降1.9%。

    从各区域商品房销售情况看，市场热点主城以外销售状况较好，本月主城九区商品房销售面积138.39万平方米，同比增长29.1%，但环比下降20.9%，销售热潮有所降温，而其他区县共计销售商品房面积140.12完平方米，同比增长86.1%，环比增长28.7%，成为保证重庆市商品房销售面积增速较快的重要力量，以江津恒大金璧天下单月销售10万平方米以上为代表的一系列项目，使江津、合川、万州等区县本月销售大幅增长，环比增速均达50%以上，有望成为房市新热点。