2009年四季度全国土地交易价格指数同比上涨13.8%

中国产业研究报告网讯

 2009年第四季度全国土地交易价格（上年同季=100）（下同）同比上涨13.8%，达到2008年第二季度以来最高涨幅，比2008年同季价格涨幅扩大10.2个百分点，比2009年三季度土地交易价格上涨8.9%，土地交易价格迅速攀升警示房地产市场繁荣与泡沫并存。从各类用地的价格涨幅看：

 四季度工业用地价格同比上涨0.8%，涨幅较缓，较2008年同季涨幅收窄2.2个百分点，比2009年三季度上涨0.6%；商业营业用地价格同比上涨10.6%，比2008年同季涨幅扩大6.6%，比2009年三季度价格上涨3.1%；居住用地价格同比上涨19.4%，涨幅骤然扩大，较2008年同季涨幅扩大16个百分点，比2009年三季度价格上涨13.7%。居住用地中：经济适用房用地价格同比上涨2.7%，涨幅比2008年同季收窄6.6个百分点，比2009年三季度价格上涨2.7%，是居住用地中唯一出现同比涨幅回落的用地类型；商品住宅用地价格同比上涨19.4%，涨幅比2008年同季扩大16个百分点，比三季度价格上涨13.7%。商品住宅用地中，普通商品住宅用地价格同比上涨19.1%，高档商品住宅用地价格上涨18.4%，均呈现2009年以来最高涨幅。另外，其他用地价格上涨9.4%，比2008年同季涨幅扩大3.2个百分点，比2009年三季度价格上涨2.7%。

 由上季度土地交易价格（上季=100）数据显示，土地交易价格总体较上季度上涨8.9%，但各分类用地价格涨幅有疾有缓，商业住宅土地交易价格的快速上涨带动交易价格持续攀高。除商品住宅用地外，其余类型用地涨幅表现相对平稳，其中工业用地交易价格仅略微上升0.6%。