2010年北京居民住房需求情况

中国产业研究报告网讯：

    内容提示：北京超四成家庭有购房意向，但购房持观望态度者居多；70平方米至100平方米的住房需求量最大；超四成居民对现居住房感到满意和比较满意；居民公认京城房价高和偏高。

    北京认为房价高和偏高的占受访者的98.1%；逾七成居民家庭拥有房产。

    超四成家庭有购房意向，但购房持观望态度者居多；70平方米至100平方米的住房需求量最大；超四成居民对现居住房感到满意和比较满意；居民公认京城房价高和偏高。

    28.2%的居民对近年来保障性住房政策感到满意和比较满意；“国十一条”和《实施意见》调控措施赞成率高，居民对调控作用预期趋于理性。

    这是国家统计局北京调查总队于今年4月至5月开展的北京城镇居民住房需求及满意情况调查的结果。

    这次调查在北京市抽取800户城镇居民家庭开展了住房需求及满意情况调查，样本覆盖北京市18个区县，从城镇户口居民家庭中随机抽取。

    调查显示，北京市拥有房产的居民家庭占72.8%，其中，政策性住房占35.1%，商品房占32.6%，旧有私房及自建房占5.1%；此外，租房和借住亲朋好友住房的家庭分别占24.4%和2.8%。

    超六成居民家庭居住40平方米至100平方米住房。调查显示，被调查家庭中居住40平方米至100平方米住房的家庭占64.6%。其中，拥有房产的家庭占49.6%，租(借)房家庭占15.0%。

   面对高昂的房价，北京超四成居民对现居住房感到满意和比较满意，还有11.7%和17.5%的居民选择不太满意和不满意。

   居民公认京城房价高和偏高。近年来，高房价成为公众热议的焦点，调查中认为房价高和偏高的占受访者的98.1%。其中，87.1%选择高，11.0%选择偏高。因此，“京城房价高”已成公认的事实。

   28.2%的居民对近年来北京市保障性住房政策感到满意和比较满意。但是，选择不太满意、不满意的分别占14.7%、29.0%。

   超四成家庭有购房意向。调查显示，虽然72.8%的家庭已经拥有了住房，但是仍有45.8%的家庭准备买房。不过目前他们还在持币观望，期待房价下降再购房。

   70平方米至100平方米的住房需求量最大。在有意向购房的家庭中，准备购买70平方米至100平方米住房的家庭最多，占有意向购房的56.0%，这表明70平方米至100平方米的住房市场需求量最大。