2010年1-11月各地区房地产开发完成投资情况分析

中国产业研究报告网讯:

    内容提示：2010年1-11月东部地区房地产开发投资完成额实现同比增长37.8%，达24907.21亿元，占全国房地产开发投资完成额58.33%，较上年同期比重上升0.54个百分点。 

    2010年下半年以来全国房地产开发投资完成额累计增幅呈现上扬态势，与年初楼市遇冷情形反差较大。截至2010年11月，本年累计房地产开发投资完成额达42697.33亿元，同比增长36.5%，较上年同期新增投资达11426.41亿元，较上年同期增幅回升18.7个百分点。今年以来房地产投资一直保持稳定快速增长。 

    从各地区房地产开发投资完成情况看： 

    2010年1-11月东部地区房地产开发投资完成额实现同比增长37.8%，达24907.21亿元，占全国房地产开发投资完成额58.33%，较上年同期比重上升0.54个百分点。1-11月中部地区房地产开发投资完成额为9094.15亿元，比上年同期增长33.1%，占全国房地产开发投资额21.3%，较上年同期比重下降0.55个百分点；1-11月西部地区房地产开发投资完成额为8695.98亿元，比上年同期增长36.6%，占全国房地产开发投资额20.37%，较上年同期比重上升0.01个百分点。作为历来吸引投资热点地区，东部吸纳房地产投资比重明显较高，2009年楼市回暖以来全国地产开发投资热潮由经济较发达东部地区向中西部二线城市推进，带动部分二线城市房地产市场资本规模迅速膨胀。 

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    从主要省份房地产开发投资完成情况看： 

    2010年1-11月江苏房地产开发投资额占东部地区投资额14.94%，较上年同期比重下降1.02%，是东部地区房地产投资额最多省份，累计房地产投资额达3721.88亿元，实现同比增长29%。此外，辽宁今年以来房地产市场投资行为活跃，累计房地产投资额所占东部地区房地产投资额比重较上年同期下降0.52个百分点，达12.89%，累计投资完成额达到3209.34亿元，同比增长32.5%。中部地区中，安徽累计房地产投资完成额较上年同期增长33.1%，达1968.96亿元，占中部地区房地产投资完成额21.65%，所占比重较上年同期下降0.01个百分点。此外，河南累计房地产投资完成额达到1826.77亿元，实现同比增长35.8%，投资完成额位居中部省份第二。西部地区四川省投资完成额最高，达1943.4亿元，比上年同期增长41.6%，占西部地区房地产投资完成额22.35%，所占比重较上年同期上升0.79个百分点。重庆完成房地产开发投资1380.16亿元，实现同比增长32.8%。与此同时，福建地区房地产开发投资增幅位居全国首位，达66.2%。相对于长三角、珠三角地区投资增速放缓，中西部地区房地产市场快速升温，今年以来累计投资增速均在50%以上，显示着当前房地产投资热潮正由东部一线大城市向新经济、政策热点城市及中西部地区纵深扩展。