2010年1-12月我国房地产行业市场运行态势

中国产业研究报告网讯：

    内容提示：2010年1-12月全国房地产开发投资完成额累计增幅快速上扬态势得到有效遏制，本年累计房地产开发投资完成额达48267.07亿元，同比增长33.2%，较上年同期新增投资达12035.36亿元，较上年同期增幅回升17.1个百分点。 

    2010年4月楼市新政出台以来，全国房地产开发投资完成额累计增幅快速上扬态势得到有效遏制。截至2010年12月，本年累计房地产开发投资完成额达48267.07亿元，同比增长33.2%，较上年同期新增投资达12035.36亿元，较上年同期增幅回升17.1个百分点。 

    从各地区房地产开发投资完成情况看： 

    2010年1-12月东部地区房地产开发投资完成额实现同比增长32.7%，达28009.07亿元，占全国房地产开发投资完成额58.03%，较上年同期比重下降0.21个百分点。1-12月中部地区房地产开发投资完成额为10516.65亿元，比上年同期增长32.4%，占全国房地产开发投资额21.79%，较上年同期比重下降0.12个百分点；1-12月西部地区房地产开发投资完成额为9741.35亿元，比上年同期增长35.3%，占全国房地产开发投资额20.18%，较上年同期比重上升0.33个百分点。作为历来吸引投资热点地区，东部吸纳房地产投资比重明显较高，2009年楼市回暖以来全国地产开发投资热潮由经济较发达东部地区向中西部二线城市推进，带动部分二线城市房地产市场资本规模迅速膨胀。 

    从主要省份房地产开发投资完成情况看： 

    2010年1-12月江苏房地产开发投资额占东部地区投资额15.36%，较上年同期比重下降0.46%，是东部地区房地产投资额最多省份，累计房地产投资额达4301.85亿元，实现同比增长28.9%。此外，广东今年以来房地产市场投资行为活跃，累计房地产投资额所占东部地区房地产投资额比重较上年同期下降0.97个百分点，达13.07%，累计投资完成额达到3659.69亿元，同比增长23.6%。中部地区中，安徽累计房地产投资完成额较上年同期增长34.9%，达2251.8亿元，占中部地区房地产投资完成额21.41%，所占比重较上年同期上升0.41个百分点。此外，河南累计房地产投资完成额达到2114.08亿元，实现同比增长36.1%，投资完成额位居中部省份第二。西部地区四川省投资完成额最高，达2194.63亿元，比上年同期增长38.2%，占西部地区房地产投资完成额22.53%，所占比重较上年同期上升0.47个百分点。重庆完成房地产开发投资1620.26亿元，实现同比增长30.8%。与此同时，海南地区房地产开发投资增幅位居全国首位，达62.5%。相对于长三角、珠三角地区投资增速放缓，福建、海南、宁夏地区房地产市场快速升温，今年以来累计投资增速均在50%以上，显示着当前房地产投资热潮正由东部一线大城市向新经济、政策热点城市及中西部地区纵深扩展。 

    2010-2012年商业地产行业市场分析及投资前景预测报告

    2010年4月楼市新政出台以来，全国房地产开发投资完成额累计增幅快速上扬态势得到有效遏制。截至2010年12月，本年累计房地产开发投资完成额达48267.07亿元，同比增长33.2%，较上年同期新增投资达12035.36亿元，较上年同期增幅回升17.1个百分点。