2011年上半年各地区房地产开发企业投资概况分析

中国产业研究报告网讯：

    内容提示：2011年1-5月东部地区房地产开发投资完成额实现同比增长31.2%，达11240.01亿元，占全国房地产开发投资完成额59.99%，较上年同期比重下降1.55个百分点。

    2010年全国房地产开发投资完成额保持稳定增长。年初楼市遇冷，2010年下半年房地产开发投资逐渐回暖态势。截至2011年5月，本年累计房地产开发投资完成额达18737.23亿元，同比增长34.6%，较上年同期新增投资达4819.82亿元，较上年同期增幅回落3.6个百分点。今年以来房地产投资一直保持稳定快速增长。

    2011-2015年中国房地产金融行业深度调研及投资战略咨询报告

    从各地区房地产开发投资完成情况看：

    2011年1-5月东部地区房地产开发投资完成额实现同比增长31.2%，达11240.01亿元，占全国房地产开发投资完成额59.99%，较上年同期比重下降1.55个百分点。1-5月中部地区房地产开发投资完成额为3655.39亿元，比上年同期增长36.5%，占全国房地产开发投资额19.51%，较上年同期比重上升0.27个百分点；1-5月西部地区房地产开发投资完成额为3841.83亿元，比上年同期增长43.6%，占全国房地产开发投资额20.5%，较上年同期比重上升1.28个百分点。作为历来吸引投资热点地区，东部吸纳房地产投资比重明显较高，2010年楼市回暖以来全国地产开发投资热潮由经济较发达东部地区向中西部二线城市推进，带动部分二线城市房地产市场资本规模迅速膨胀。

    从主要省份房地产开发投资完成情况看：

    2011年1-5月江苏房地产开发投资额占东部地区投资额17.75%，较上年同期比重上升0.37%，是东部地区房地产投资额最多省份，累计房地产投资额达1994.99亿元，实现同比增长34%。此外，广东今年以来房地产市场投资行为活跃，累计房地产投资额所占东部地区房地产投资额比重较上年同期下降0.04个百分点，达13.36%，累计投资完成额达到1501.85亿元，同比增长30.9%。中部地区中，安徽累计房地产投资完成额较上年同期增长39.9%，达921.23亿元，占中部地区房地产投资完成额25.2%，所占比重较上年同期上升0.61个百分点。此外，河南累计房地产投资完成额达到781.86亿元，实现同比增长35.7%，投资完成额位居中部省份第二。西部地区四川省投资完成额最高，达979.76亿元，比上年同期增长40.4%，占西部地区房地产投资完成额25.5%，所占比重较上年同期下降0.59个百分点。重庆完成房地产开发投资651.93亿元，实现同比增长40.2%。与此同时，贵州地区房地产开发投资增幅位居全国首位，达98.9%。相对于长三角、珠三角地区投资增速放缓，河北、重庆、贵州、新疆地区房地产市场快速升温，今年以来累计投资增速均在40%以上，显示着当前房地产投资热潮正由东部一线大城市向新经济、政策热点城市及中西部地区纵深扩展。