我国建筑行业发展前景研究分析

中国产业研究报告网讯：

    内容提要：近年来，我国房地产市场呈现爆发式增长，为促进房地产市场健康发展，自2007年来国家开始对其进行宏观调控，房地产市场发展速度有所放缓，但随着中国城市化进程的逐步推进，特别是《中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出，在未来五年要建设城镇保障性安居工程3 600万套，房地产行业其总体向上快速发展趋势并未改变。但从长期看，在国内城市化进程加速的大背景下，我国建筑业具有广阔的发展前景。

    2010-2015年中国建筑行业市场分析及投资前景预测报告 

    建筑业主要受宏观经济增长及固定资产投资等因素所驱动。受国内宏观经济调控特别是房地产调控的影响，短期内建筑业增长有所放缓，但从长期看，在国内城市化进程加速的大背景下，我国建筑业具有广阔的发展前景。 

    1国民经济的高速增长 

    从2002年以来，我国建筑业对国民经济的贡献率始终保持在5%以上，建筑业总产值从2002年的18 527亿元增加到2010年的95 206亿元，增加值由2002年的4 698亿元增加到2010年的26 451亿元，国民经济高速增长对建筑业的发展产生了巨大的推动作用。 

    2 城市化进程的加快和保障性安居工程的开展，有效促进建筑业的发展 

    随着中国城市化进程的逐步推进，“住宅产业化”的进程也大大加快。根据国家统计局《2010年第六次全国人口普查主要数据公报》，城市化率每提高一个百分点，将增加1 340万城镇人口。如果按人均20 m2计算，将新增住宅需求2.68亿m2。 

    根据联合国发布的《世界城市化展望（2009年修订版）》，未来中国城市化率将继续保持快速上升的趋势，预计2025年中国城镇人口将占总人口的59%。 

    与现有城市人口相比，意味着未来15 a内将有1.34亿左右的新增城市人口，其所带来的住宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大。 

    近年来，我国房地产市场呈现爆发式增长，为促进房地产市场健康发展，自2007年来国家开始对其进行宏观调控，房地产市场发展速度有所放缓，但随着中国城市化进程的逐步推进，特别是《中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出，在未来五年要建设城镇保障性安居工程3 600万套，房地产行业其总体向上快速发展趋势并未改变。 

    3 新农村的建设，拉动了农村建筑市场的需求 

    随着党中央惠农政策的不断深入，农村经济步入快速发展的轨道，新农村建设的步伐不断加快，富裕起来的农民把改善住房条件、营造宽敞舒适的居住环境作为新的追求目标，新建住房的农民越来越多，农村建筑市场非常活跃，给建筑业开拓出巨大的建筑市场空间。 

    2010年中央一号文件中提出，把推进城镇化建设、加大统筹城乡发展力度，作为未来农村发展的新战略。在农村，基础设施要实施新一轮的农网改造升级工程，加快推进农田小型水利、农村道路等农村基础设施建设。同时，要把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡。 

    总体来看，尽管受到房地产宏观调控的影响，但随着我国综合国力的不断增强、城市化进程的不断推进及新农村建设工作的实施，建筑行业是未来将继续保持快速增长。