2012年我国家庭旅馆发展现状及特点概况

中国产业研究报告网讯：

    内容提要：家庭旅馆服务的对象主要是三类游客： 一是背包一族。他们大多是年轻人，没有什么经济基础，对住宿标准要求比较低，并且年轻人大都爱交际，家庭旅馆为来自全国各地的游客提供了一个交友的平台。二是长期度假的人群。一般是老年人、自由旅行者， 这类人群并非没有经济能力享受高级酒店的服务，他们注重的是住所的人文氛围，家庭旅馆给人一种亲近、温馨的感觉，居住起来比较随性。三是全家或亲友度假。

    （一）发展现状 

    近年来，随着旅游业的蓬勃发展，节假日期间外出游客急剧增加，游客对住宿的需求量越来越大，我国的家庭旅馆因此得到了迅速的发展。家庭旅馆主要集中分布于旅游景区、度假村以及历史文化名镇周围，成为旅游业的重要组成部分。 

    家庭旅馆服务的对象主要是三类游客： 一是背包一族。他们大多是年轻人，没有什么经济基础，对住宿标准要求比较低，并且年轻人大都爱交际，家庭旅馆为来自全国各地的游客提供了一个交友的平台。二是长期度假的人群。一般是老年人、自由旅行者， 这类人群并非没有经济能力享受高级酒店的服务，他们注重的是住所的人文氛围，家庭旅馆给人一种亲近、温馨的感觉，居住起来比较随性。三是全家或亲友度假。这类旅游群体人数较多，他们外出游玩希望吃住都能在一起， 以利于相互照应和感情的交流。如果是住酒店的话，难以提供这么多人同时居住的房间， 在这种情况下， 家庭旅馆是他们最好的选择。家庭旅馆不仅可以满足多人居住， 并且价钱便宜，居住舒适，还可以自己做饭，家庭气息比较浓。 

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    （二）家庭旅馆的特点 

    家庭旅馆有以下特点。首先，低价位。家庭旅馆的价格—般比普通宾馆低30％~70％，但是在基本设施上相差不大， 可以满足游客在旅行期间的基本需求，是节省旅费的不二选择。第二，环境舒适、温馨。 

    家庭旅馆日常用品齐全，随时可以入住，并且家具布置、床上用品一改酒店单调的白色系，有各种特色和花样，家庭旅馆安全、方便、温馨的氛围给人一种回家的感觉。第三，行为自由。在家庭旅馆里，可以根据自己的时间安排各项活动，比如洗衣、做饭、景点参观、小型聚会等，空间独立、受外界干扰程度小。第四，安全度高。入住家庭旅馆的基本上都是外出游玩的，成分比较单纯，人员没有酒店复杂，相对来说安全度高， 并且来自五湖四海的旅客大多有着共同的兴趣，在此可以广交朋友。第五，闹中取静。家庭旅馆一般都处于居民集中，交通便利的区域，购物出行方便，但是又没有酒店那种人来人往喧闹不宁的感觉，可以在闹市中感受家的静谧。 

    （三）家庭旅馆存在的问题 

    首先，家庭旅馆经营同质化，缺乏自身特色。家庭旅馆一般没有进行合理的开发， 装修也是大同小异。所以经营者就不会像旅游宾馆、酒店经营者一样，将更多的精力放在打造特色上，而是认为只要能赚点小钱就可以了。大多数家庭旅馆经营者比较喜欢跟风，存在互相模仿的情况，他们认为只要提供最基本的住宿设施就可以了，对经营特色要求不高。 

    其次，家庭旅馆缺乏规范管理。在家庭旅馆出现之初，政府基本不干涉，任其自由发展，这样可以使家庭旅馆快速发展，壮大其规模。不过也导致家庭旅馆在发展过程中，逐渐暴露出来不少的问题。一是我国的家庭旅馆多为自发经营， 不像正规旅馆业一样进行挂牌登记，没有自己的行业规范与制度。并且大多数的家庭旅馆， 特别是分布在旅游业不成熟地区的家庭旅馆散乱无序、不受监管、不用交税。二是一些地区的家庭旅馆有证经营与无证经营混杂， 造成了行业内的不公平竞争， 最终影响了旅游业的正常发展。三是家庭旅馆的设施、服务质量与宾馆有一定差距。由于家庭旅馆起初一般都是用于自己住宿的，所以在转为经营场所时，在设施上没有太多改动，只是增添了电视、空调等设施，稍显随意。并且家庭旅馆没有对入住游客进行身份证登记， 存在一定的管理漏洞。另外，家庭旅馆基本没有什么服务，大都是游客自我管理自我服务。 

    最后， 家庭旅馆经营没有形成规模， 议价能力弱，控制成本不易。如有些家庭旅馆想要改善自身的设施质量，进行重新装修，购置家具等。但是由于采购量小，所以在商谈价格时就没有优势，最终经营成本上涨了，只好把房价提高，这就会导致在价格方面优势的降低，从而影响到经济效益。